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Bilocale in vendita

Roma, Via pian due torri - Magliana

€ 210.000

2 locali

74 Mq

1 bagno

Bilocale in vendita

Roma, Via pian due torri - Magliana

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Rif.: 61014287

Descrizione annuncio

Bilocale da ristrutturare con balcone abitabile – Magliana, Roma

Se siete alla ricerca di un immobile da acquistare in zona Magliana, abbiamo ciò che fa per voi.
L’agenzia Tecnocasa Magliana è lieta di proporvi in vendita un ottimo bilocale da ristrutturare situato nel quartiere Magliana, in una zona residenziale ben servita e ottimamente collegata. L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di sei piani, dotata di ascensore e recentemente ristrutturata nelle parti comuni, garantendo un contesto curato e ben mantenuto.

Caratteristiche dell’immobile:
Ampio ingresso: permette di avere un ottima distribuzione e divisione degli spazi;
Soggiorno: luminoso e di ottima metratura, perfetto per invitare parenti o ospiti per cene o incontri, con accesso diretto al balcone;
Cucina: abitabile e in ottimo stato interno, separata dal soggiorno ma con possibilità di creare un moderno open-space;
Bagno: finestrato e con doccia, comodo anche per persone che hanno disabilità;
Camera da letto matrimoniale: ampia, luminosa e versatile, vi permette di poter avere la zona relax che avete sempre desiderato;
Ripostiglio: utile per ottimizzare lo spazio.

Punto di forza:
L’appartamento dispone di un balcone abitabile, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, ideale per creare una zona relax all’aperto.

Potenzialità e investimento:
Grazie alla possibilità di personalizzare gli spazi con una ristrutturazione, questa soluzione si presta a diverse esigenze abitative, permettendo di valorizzare l’immobile secondo il proprio gusto e necessità. Perfetto sia come prima casa che come investimento.

Posizione e servizi:
L’immobile è situato in una zona strategica, ben collegata dai principali mezzi pubblici e vicina a tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, scuole, negozi e attività commerciali.

Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci, saremo disponibili a organizzare un appuntamento a seconda dei tuoi orari migliori.

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Caratteristiche

Rif.:

61014287

Piano:

2 di 6 con ascensore (Piano basso)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 210.000

Rata mutuo

€ 932 / mese

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Balcone

Autonomo

Citofono

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

174.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

146.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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